公司简介
南京新鸿运物业管理股份有限公司成立于1995年11月28日,其前身为南京新鸿运物业管理有限公司,2015年5月9日改制为股份公司;2015年9月1日挂牌新三板上市(证券代码833440)、2020年5月1日进入创新层。公司注册资金3192万元人民币,2004年9月获国家一级企业资质、企业净资产10,700万元,210个托管项目,20个顾问项目,市场化程度为100%。2017年度营业收入3.80亿元,缴税1703万元。企业股票市值4.3亿元。
公司管理物业面积近:1574.68万㎡。占南京市商品房物业管理面积的二十分之一市场份额。其中:政府办公楼483.16万㎡、写字楼:171.06万㎡、商务楼:16.46万㎡、商住楼:16.07万㎡、住宅:134.27万㎡、文化场馆96.2万㎡、展览馆:18.24万㎡、纪念馆:10万㎡、学校:321.07万㎡、医院:119.19万㎡、银行8.28万㎡、其他非住宅84.42万㎡、工业区:27.29万㎡、风景区60万㎡。其物业托管项目均系通过市场化的运作竞标夺得。除受聘物业管理外,公司属下有60多个独立核算的分公司、管理处,还有独立经营的保安服务有限公司、饮食分公司、酒店管理分公司、南京花博士园艺公司,这些机构单独核算,自负盈亏。公司现有在册员工8000多人,其中专业技术人员1120人,其持证人员占全体人员总数16%,具有丰富实践经验和市场开拓能力。
公司在不断强化原有业务的同时,积极围绕年度公司发展战略(资源整合,实现产业链的纵向、横向发展,成为国内一流的一体化集成服务供应商。并将逐步进行战略规划调整,推动业务跨界并举,由官方市场、小众市场向公众市场转型,进军互联网产业、节能绿色产业领域,由单一服务商向综合运营商转变)进行发展。在公司纵向发展战略方面接触,包括联合本地行业内企业联合某网络公司创办互联网+物业企业——南京金鸿领航智能科技有限公司,搭建多元化、多领域、线上线下融合的物业延伸特色服务的互联网平台;在横向发展战略方面与大专院校洽谈成立校企联合的物业管理人员实训基地。公司完全按照市场化原则和现代企业模式运作,以高起点、高标准落实于企业管理的各个方面。体制健全,机制灵活,没有人员包袱和不良资产。追求高效和优质服务,积极拓展省外业务,2013年9月进驻湖南省肿瘤医院,湖南省肿瘤医院是JCI国际认证医院,项目占地18万平方米,合同金额1490万/年。
2001年11月月光广场被评为江苏省城市物业管理优秀住宅物业区域;2002年11月11日我司托管的长江贸易办公楼、市经济技术开发区管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦;2004年1月30日南京市经济技术开发区管委会办公楼被评为国家示范大厦。2005年12月托管的江苏通信大厦被评为江苏省物业管理优秀大厦;2006年11月南京市地方税务局和江宁地方税务局分别被评为江苏省物业管理优秀大厦;南京市化工园管委会办公楼和创新滨江广场小区被评为南京市物业管理优秀大厦;2007年11月南京市化工园管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦;2007年11月托管的财政局办公楼、方圆城市绿洲物业区域被评为南京市物业管理优秀项目;2010年我司托管的江苏凤凰广场被评为南京市物业管理优秀大厦。2011年我司托管的金陵图书馆、苏美达五金工具总部获南京市物管优秀大厦和工业区称号。2012年我司托管的金陵图书馆、苏美达五金工具总部获江苏省物管优秀大厦和工业区称号,江苏省烟草专卖局办公楼和江苏广播电视大学应天校区分获南京市物业管理示范大厦和南京市物管优秀大厦。2012年江宁地方税务局办公楼被评为国家示范大厦。2013年苏美达五金工具总部被评为国家示范大厦。2013年南京市国土资源局、南京市公安局交通局、国电环保办公大楼分别被评为南京市物业管理示范项目。2014年南京市城管局、紫金(化工园)科创特别社区被评为南京市物业管理示范大厦。2015年南京市档案局、江苏省水利厅、南京市委党校仙林新校区被评为南京市物业管理示范大厦。2016年南京市紫金(浦口)科创园、南京市档案馆被评为南京市物业管理示范大厦称号。2017年鼓楼区人民法院、江宁区市民中心被评为南京市物业管理示范大厦称号。
在2017年12月9日,我司又通过了中国检验认证集团江苏有限公司、中国质量认证中心江苏评审中心的GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、GB/T28001-2011三大管理体系认证。“江苏省物业服务业综合实力50强企业”第2名,2013年10月获中国物业管理200强称号(位列135名);2014年获江苏省物管企业综合实力第3名;2015年9月24日获2015年度中国物管百强称号(位列68名)。2016年7月获中国物业管理TOP100称号(位列76位);2017年7月获江苏省住建厅颁发的“江苏省物业服务业综合实力50强企业”第3名。
在服务观念、操作方面独树一帜:坚持“时时以一流标准要求自己,事事用服务观念对待业主”的思想,奉行“业主至上,服务第一,寓管理于服务之中”的宗旨,倡导“业主并不总是对的,但业主永远是第一位”的理念,实现“满足和超越业主合理期望”的目标。
公司的精神是:用心、用力、用命拼。在现代化管理进程中不断否定自我、超越自我、战胜自我。力求管理一流、服务一流、员工素质一流、社会效益一流。
主营业务
物业管理、经济信息咨询服务、提供家庭劳务服务、酒店管理及咨询。
经营范围
许可项目:劳务派遣服务;职业中介活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:专业保洁、清洗、消毒服务;会议及展览服务;安全系统监控服务;消防器材销售;住宅水电安装维护服务;洗车服务;家政服务;病人陪护服务;护理机构服务(不含医疗服务);名胜风景区管理;物业管理;停车场服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);建筑物清洁服务;房地产经纪;酒店管理;电子、机械设备维护(不含特种设备);白蚁防治服务;消防技术服务;园林绿化工程施工;花卉绿植租借与代管理;市政设施管理;城乡市容管理;资源再生利用技术研发;文化场馆管理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)限分支机构经营:餐饮服务
股本
总股本 | 流通股本 | 股东户数 (2023-06-30) |
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3,192.00万 股 | 1,007.64万 股 | 64 户 |
股东结构
股东名称 | 持股数 | 持股比例 |
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王中宁 | 2,610.18万 股 | 81.77% |
秦树梅 | 151.90万 股 | 4.76% |
康锐 | 150.40万 股 | 4.71% |
王千 | 150.40万 股 | 4.71% |
潘欣如 | 35.27万 股 | 1.10% |
刘宇 | 14.97万 股 | 0.47% |
上海牛帆数据科技股份有限公司 | 13.80万 股 | 0.43% |
南京恒睿聚信资产管理有限公司-南京恒睿禾金一号私募证券投资基金 | 12.00万 股 | 0.38% |
冯瑞金 | 10.17万 股 | 0.32% |
颜涛 | 5.70万 股 | 0.18% |
高管介绍
姓名 | 职位 | 最高学历 | 任期开始日期 | 简介 |
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王中宁 | 董事长 | 硕士 | 2021-06 | |
王中宁先生:1955年3月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于南京大学,研究生学历。职业经历:1970年12月至1976年4月就职于空军航空兵某部,任仪表员;1976年5月至1984年8月就职于南京市公安局秦淮分局,任民警;1984年8月至1992年8月就职于江苏无线电厂,任宣传科副科长;1992年9月至1995年10月就职于江苏康达维娱乐服务有限公司,任副总经理;1995年11月至今就职于公司,任执行董事;现任股份公司董事长,兼任南京海岸广告有限公司执行董事、总经理,南京千鸿股经济信息咨询服务有限公司执行董事,南京金鸿股百货贸易有限公司执行董事。 | ||||
康锐 | 董事会秘书 | 大专 | 2022-03 | |
康锐先生:1967年2月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于国际关系学院,大专学历。职业经历:1990年1月至1991年3月就职于金陵饭店,任职员;1991年3月至1994年5月就职于南京中心大酒店,任职员;1994年5月至1995年11月就职于淮阴市淮海大酒店,任职员;1995年11月至今就职于公司,任公司副总经理;现任公司董事,总经理,董事会秘书,兼任南京新鸿运保安服务有限公司执行董事、南京千鸿股经济信息咨询服务有限公司监事、南京金鸿股百货贸易有限公司监事、南京润建科技有限公司监事。 | ||||
康锐 | 董事 | 大专 | 2021-06 | |
康锐先生:1967年2月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于国际关系学院,大专学历。职业经历:1990年1月至1991年3月就职于金陵饭店,任职员;1991年3月至1994年5月就职于南京中心大酒店,任职员;1994年5月至1995年11月就职于淮阴市淮海大酒店,任职员;1995年11月至今就职于公司,任公司副总经理;现任公司董事,总经理,董事会秘书,兼任南京新鸿运保安服务有限公司执行董事、南京千鸿股经济信息咨询服务有限公司监事、南京金鸿股百货贸易有限公司监事、南京润建科技有限公司监事。 | ||||
王千 | 董事 | 本科 | 2021-06 | |
王千女士:1985年8月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于南京师范大学,本科学历。职业经历:2007年10月至2008年2月就职于江苏教育电视台,任节目编导;2008年3月至2014年1月就职于江苏广播数字传媒有限公司,任节目编导;2014年2月至今就职于南京雅高办公用品有限公司,任总经理;现任公司董事,兼任南京雅高办公用品有限公司总经理、南京花博士花卉有限公司总经理、南京泷泽商务信息咨询有限公司总经理。 | ||||
景晓霞 | 董事 | 大专 | 2021-06 | |
景晓霞女士:1965年2月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于南京财经大学,大专学历。职业经历:1986年9月至1995年10月就职于南京军区空军机关印刷厂,职工;1995年11月至今任公司会计、财务总监;2021年6月22日任公司董事、财务总监。 | ||||
王中宁 | 董事 | 硕士 | 2021-06 | |
王中宁先生:1955年3月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于南京大学,研究生学历。职业经历:1970年12月至1976年4月就职于空军航空兵某部,任仪表员;1976年5月至1984年8月就职于南京市公安局秦淮分局,任民警;1984年8月至1992年8月就职于江苏无线电厂,任宣传科副科长;1992年9月至1995年10月就职于江苏康达维娱乐服务有限公司,任副总经理;1995年11月至今就职于公司,任执行董事;现任股份公司董事长,兼任南京海岸广告有限公司执行董事、总经理,南京千鸿股经济信息咨询服务有限公司执行董事,南京金鸿股百货贸易有限公司执行董事。 | ||||
秦树梅 | 董事 | 高中 | 2021-06 | |
秦树梅女士:1958年10月出生,中国国籍,无境外永久居留权,高中学历。职业经历:1980年12月至2008年10月就职于江苏省民航局,任职员;现任公司董事。 | ||||
祁电兵 | 监事会主席 | 高中 | 2021-06 | |
祁电兵先生:1965年6月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,高中学历,1982年10月至1992年10月中国人民解放军52829部队服役;1992年10月至2000年12月在江苏省淮安市粮食局工作;2001年11月至今在南京新鸿运物业管理股份有限公工作,任项目安全经理、公司安全总监、区域总经理等职务,现任公司监事、安全总监、区域总经理。 | ||||
赵华侠 | 监事 | 大专 | 2021-06 | |
赵华侠女士:1964年5月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于安徽大学,大专学历。职业经历:1981年7月至2001年6月就职于中国石化储运输油公司,任职员;2001年7月至2003年7月自由职业;2003年7月至2005年7月就职于南京市房产经营总公司,任职员;2005年7月至今就职于公司,任职员;现任公司监事、项目经理。 | ||||
祁电兵 | 监事 | 高中 | 2021-06 | |
祁电兵先生:1965年6月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,高中学历,1982年10月至1992年10月中国人民解放军52829部队服役;1992年10月至2000年12月在江苏省淮安市粮食局工作;2001年11月至今在南京新鸿运物业管理股份有限公工作,任项目安全经理、公司安全总监、区域总经理等职务,现任公司监事、安全总监、区域总经理。 | ||||
陈勇 | 职工监事 | 中专 | 2021-06 | |
陈勇先生:1971年2月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,中专学历,1990年3月至1992年10月中国人民解放军80304部队服役;1992年10月至1993年3月待分配;1993年3月至2002年8月鼓楼区金川房地产公司办公室、计划科、物业科任职;2002年9月至2008年2月南京市住宅建设总公司第三分公司任职;2008年2月至今南京新鸿运物业管理有限公江苏省烟草公司管理处任项目经理、区域总经理助理,现任公司监事、项目经理、区域总经理助理。 | ||||
康锐 | 总经理 | 大专 | 2015-04 | |
康锐先生:1967年2月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于国际关系学院,大专学历。职业经历:1990年1月至1991年3月就职于金陵饭店,任职员;1991年3月至1994年5月就职于南京中心大酒店,任职员;1994年5月至1995年11月就职于淮阴市淮海大酒店,任职员;1995年11月至今就职于公司,任公司副总经理;现任公司董事,总经理,董事会秘书,兼任南京新鸿运保安服务有限公司执行董事、南京千鸿股经济信息咨询服务有限公司监事、南京金鸿股百货贸易有限公司监事、南京润建科技有限公司监事。 | ||||
景晓霞 | 财务总监 | 大专 | 2015-04 | |
景晓霞女士:1965年2月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于南京财经大学,大专学历。职业经历:1986年9月至1995年10月就职于南京军区空军机关印刷厂,职工;1995年11月至今任公司会计、财务总监;2021年6月22日任公司董事、财务总监。 |
新鸿运(833440):2023年上半年净利润1291.49万元,同比增长0.1%
来源:犀牛之星时间:2023-08-30 20:12:23
新鸿运(833440):拟对全资子公司增资200万元
来源:犀牛之星时间:2023-05-31 18:31:40
新鸿运(833440):2022年归母净利2613.94万元,同比增长2.35%
来源:犀牛之星时间:2023-05-05 23:31:27
新鸿运(833440):拟10派1.6元,共派现510.72万元
来源:犀牛之星时间:2022-12-06 16:50:37
新鸿运(833440):2022上半年归母净利1290.14万元,同比增长4.77%
来源:犀牛之星时间:2022-08-26 17:50:51
新鸿运2018年度 营收增长2.31% 净利润1815万
来源:新三板+时间:2019-04-26 23:36:21
新鸿运2018年半年度10派1.8元 股权登记日为9月25日
来源:中金证券时间:2018-09-18 20:00:10
同花顺 300033 新三板讯新鸿运9月18日公告称 本公司2018年半年度权益分派方案为 以公司现有总股本3192 00万股为基数 向全体股东每10股派发现金1 80元 本次权益...
新鸿运2018上半年营收1.92亿元
来源:挖贝网时间:2018-08-31 10:39:16