永成医美买房记:真被“骗”还是有猫腻? - 犀牛之星

7月3日，新三板挂牌公司永成医美(839816)买房买出幺蛾子，两次买同一栋楼不同的房子，结果两次被骗。被骗，只能说明卖房的人太狡猾。更滑稽的是，永成医美居然还借60万给卖房人。

全国股转公司好像看出点什么？发函询问，是不是关联交易。

2011 年7 月，永成医美子公司银川田永成与宁夏龙海信通房地产开发有限公司(简称“龙海信通”)签订房屋购买协议，预付600万元购买其开发的海悦星大厦三层。其后龙海信通将其开发海悦星大厦的权利及义务转移给宁夏广安置业有限公司(简称“广安置业”)，广安置业2013年9月将其在建的海悦星大厦抵押给长城(宁夏)资产经营有限公司用于借款，截至报告日海悦星大厦仍处于抵押状态。

这里疑点太多：1、600万预付款为啥不是打到第三方中介机构？2、预付款都付了，为什么接下来的2年时间里，买房没有任何进展？3、付了600万，永成医美为啥不在该房产上做一些适当性保护？4、被骗了，居然不去法院起诉？

房子没有买成，600万预付款也没有收回来。2015 年，永成医美将购房款600万元由其他非流动资产转为其他应收款，按单项计提坏账。截至2017年12月31日，该款项已全额计提坏账。

按理说，已经吃过亏了，下次买房一定会小心，小心，再小心，特别是向同一买家买房。事实却不是这样的。

2015 年7 月，永成医美再次与广安置业签订房屋购买合同，购买其开发的海悦星大厦106、107、第四层和第五层房屋，并预付购房款19,932,987.50元，该房屋的网签备案已办理，2016年7月1 日，永成医美已办理该房屋《宁夏银川市房屋预告登记证明》。

没有想到，这次预付款更多，房子依旧没有买到。最后，永成医美向广安置业提起诉讼，报告日前法院执行裁定书显示，被告人广安置业名下无财产可供执行。

向同一家公司买房，上次的预付款为啥不能抵这次的购房款？办理网签，房子就不可能再交易或抵押，为啥广安置业名下无财产？

买房被广安置业骗了，永成医美还借给广安置业60万，账龄2-3年。

作为一家新三板创新层企业，永成医美这样方式买房，完全不符合逻辑，超出常识。全国股转公司似乎也看到不对劲的地方，在问询函第一个问题就要求永成医美说明公司与广安置业、龙海信通是否存在关联关系。

有钱可以任性，但不能无底线。将规则视为无物的行为，相关部门不能只发问询，这样的举动不是警告违规企业，而是变相鼓励。