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日前，一则“优客工场将于纳斯达克上市”的消息不胫而走。
据外媒报道，优客工场正寻求在美国纳斯达克上市，估值有望达30亿美元。目前，优客工场已经聘请花旗集团和摩根大通进行IPO筹备事宜，最早将于2019年第三季度上市。面对外界的多方求证，优客工场方面对此回应：不予置评。
近年来，共享概念频频走入市场视野，共享单车、共享汽车、共享办公等成为了一个个热门关键词。但眼见共享单车“起高楼，楼塌了”，以其为样本的共享经济似乎正在渐渐褪去光环，共享办公却一直保持着高速发展。
如今，国内的共享办公“老大”优客工场还走上了上市之路，欲成为“国内共享办公空间第一股”。
国内最大办公空间，“车轮式”融资超50亿
公开资料显示，优客工场成立于2015年4月，由毛大庆发起成立。其投资方包括红杉中国、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场等数十家国内知名投资机构，阵容堪称豪华。
优客工场能够得到这么多资本的“青睐”，并不是没有原因的。据了解，优客工场的主要业务模式包括以提供企业服务为入口的直营办公空间运营、企业会员和个人会员的线上增值服务、楼宇管理输出三大业务板块。
截至2018年12月，优客工场在全球44座城市及新区布局了200余个共享办公空间，聚集企业近15000家，以绝对的规模领衔全行业，为国内最大的办公空间。
成立至今不足4年的时间里，优客工场先后进行了十余轮融资，累计融资额超50亿元，最近一次是2018年11月获得2亿美元D轮融资，由全明星投资基金领投、易凯资本等跟投。
除了“吸金”能力亮眼以外，优客工场的发展速度也十分惊人。据不完全统计，从2017年7月到2018年9月的一年多时间里，优客工场投资或并购了包括洪泰创新空间、无界空间、wedo联合创业社等7家竞争企业。
在多次收获大手笔融资以及频繁的投资并购后，优客工场底气十足。官方预计，2018年优客工场全年收入规模将实现对比上一年度300%的增长；未来三年，将在全球布局40个城市，350个场地，提供近20万个工位，总办公面积将超过130万平方米。
据天眼查统计显示，目前，国内共有几十家共享办公空间企业且大部分都处于天使轮的阶段，仅有阿里系的神鲸背靠着上市公司，算是阿里的一部分。
如此来看，不论是在规模、融资还是进入时间上，优客工场在国内都是实力强劲的选手，此次上市消息若属实，优客工场将极有可能成为国内共享办公空间第一股。
共享办公行业持续升温，痛点仍亟待解决
近年来，得益于中国政府的支持、WEWORK的启发以及中国办公市场产生的巨大需求，国内共享办公行业持续升温。
数据显示，2016年国内共享办公市场规模为122亿元，2017年共享办公空间数量达3459家，规模为235亿元；截至2018年9月底，中国共享办公运营商平台已超过300多家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个，2018年市场规模有望超过600亿元；预计到2020年共享办公空间数量将达5000家，市场规模将达2315亿元。
更为重要的是，从2015年市场火爆至今，中国共享办公空间的发展仍然处于高速发展阶段，发展缓慢、处于亏损状态、濒临破产倒闭状态的共享办公空间品牌不到30%；高速发展状态以及维持正常运营状态的共享办公空间品牌分别占39.3%和33.6%的比重。
目前，中国市场上已经涌现出优客工场、裸心社、纳什空间、梦想加、雷格斯、方糖小镇、无界空间等众多品牌。如今，在经受了市场的洗礼后，共享办公行业部分实力较弱的企业已被市场淘汰，而整个大环境又对新进入者形成了一定的壁垒。此时，对于那些经历过大风大浪却始终屹立不倒的企业而言，共享办公行业的“春天”才刚刚到来。
共享办公这几年发展速度有目共睹，但蓬勃的生机下不可掩盖的依然是中国共享办公企业在成长中遇到的诸如服务标准的缺失、运营管理能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至等问题都在制约着共享办公企业的发展。
目前，国内大部分的办公空间仍未提供物业、人才招募、行政事务等服务，很多的共享办公空间并不能提供给创业者融资辅助以及市场营销辅导。这与更多聚集在工位服务费与增值服务费上的共享办公空间理想的盈利模式还存在一定的差距。
也正是基于此，哪怕是背后有众多投资机构、不差钱的优客工场，也和其他共享办公品牌一样，主要收益还是来自于场租，一度占到营收的90%以上。模式的落后俨然成为了国内共享办公行业的痛点。
好在体会过资本助推的力量之后，优客工场也在试图用资本的力量搭建自己的生态帝国，摸索着新的盈利模式，其中之一就是为构筑生态圈而进行的股权投资。
近年来，优客工场的投资布局涉及 FA 平台、人力资源、文化传媒、共享办公空间、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、知识产权保护、智能硬件、金融服务、创业加速教育和空间设计等领域,累计投资金额近1亿元。其通过股权投资加大共享办公的服务生态的同时，也享有股权收益，可谓一举两得。
另一方面，随着WEWORK、FOUNDRY CLUB等国际知名企业亦相继进入中国市场，优客工场想要在国内共享办公领域拔得头筹就免不了要与WEWORK竞争。
据了解，截至2019年1月，WeWork已经累计获得来自软银的100亿美元投资，也把自身估值提升到了470亿美元。进入中国两年半，WeWork已经在北京、上海、香港、杭州、成都、深圳等8个城市开有74个办公地点，会员总数逾85000个。2019年，WeWork雄心勃勃，计划将业务继续拓展到全国更多的新一线城市。
总结来说，国内共享办公行业正处于高速发展期，但其存在的痛点仍然亟待解决。对于优客工场而言，虽然目前公司在行业内处在高位，但未来还有一段很长的路要走，不断完善自己的服务、设施，精细化运营，在保证自己服务品质的同时，因地制宜学习成功者的模式是品牌走得长久的“必修课”，此次赴美上市是一个很大的机会，最终能否如愿，我们拭目以待。
