整合闲散资源 山屿海候鸟式旅居养老实现多方共赢

来源:凤凰网 2017-01-17
原标题:整合闲散资源 山屿海候鸟式旅居养老实现多方共赢
齐鲁晚报讯 数据显示,2016年中国总人口数量超13.6亿人,60周岁以上老龄人口2.1亿,中国现阶段的老龄人口所占人口比例持续走高,老龄化问题加剧,养老市场进一步扩大,养老产业成为各商家的心中香饽饽。山屿海创新提出“候鸟式旅居度假”模式,成为老人热衷的旅游度假方式。
上海山屿海投资集团通过不断细分市场,延伸产业链,深挖银发经济,在短短的几年时间,从一个36亩的海边度假农场发展到国内旅居度假领导品牌,行业有目共睹。通过自建、自营、业主托管及合作加盟等模式,率先在国内倡导“候鸟式旅居度假慢生活”,山屿海度假已于2015年7月登陆新三板(股票代码:833036),将金融、地产、养老和休闲度假的需求有机结合,实现了政府、企业、当地农民、旅游者的需求共赢。
山屿海成功打造出了生态度假、生态养老和生态农业“三驾马车”新模式。独辟蹊径,抓住房产红利,降低经营成本,挖掘养老金矿,通过特色经营实现初级市场的优胜劣汰,并提升整个产业的升级。对于企业自身,助力不少,成功入围2012年度“21世纪中国最佳商业模式”,荣膺“亚洲品牌500强”、2014品牌中国(旅居养老行业)年度卓越功勋奖、中国旅居度假行业十大最具竞争力品牌等荣誉。上海山屿海投资集团已发展成了旗下包含15家子公司,其中1家为上市公司,主要经营互联网金融、股权类投资,对外并购以及实体投资、养老度假、健康管理等项目的投资控股公司。 在形成自己特色的旅游模式之前,山屿海做过调查,中国很多地区,“房子成灾”,房源浪费问题严重,国家经济进一步发展受阻。之后山屿海在海南文昌、山东威海等空置房高的旅游度假区,选择与酒店式公寓合作托管房屋,客房收入与托管业主分成,并利用自身的专业酒店管理系统,参与营销策划以及经营利润分成,采取自主经营、合作加盟等方式拓展度假基地。这一模式下业主可获取租金或者分成回报,闲散房子得到利用,一方面也促进国家、政府GDP的增长。 对于旅游者而言,山屿海旅居度假也可以更低的价格享受更多的旅游基地,加入山屿海度假会员无需像异地购房一样动辄几十万甚至上百万的投入,极大的降低了养老的资金压力,同时会员所享受的基地入住价格非常低,例如海南文昌山屿海度假酒店为四星级装修标准的酒店式公寓,在旺季期间酒店双标间的最低价格仅为100元左右。而山屿海所降低的经营成本,用来开发更多的旅游基地,让会员真正实现如候鸟般享受度假生活。
山屿海牵头出资建设,政府政策支持,业主托管及酒店连锁加盟等模式参与合作,让社会资本与闲置物业、旅居度假、养老产业等立体化层面的全面互动,真正实现了让政府、社会、会员及企业的多赢。山屿海度假已在国内外多个一线景区拥有三十余个度假基地,正加速海外布局,日本、澳洲等地基地也即将开启。
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