云南城投:七彩云南估值提升2.66倍系因旅游市场带动 - 犀牛之星

观点地产网讯：9月14日，云南城投（600239）置业股份有限公司发布了关于上海证券交易所对其出售下属子公司部分股权事项问询函的回复。

据观点地产新媒体了解，公告中阐明了云南城投于2016年取得七彩云南公司股份时其净资产评估值为6.69亿元，而本次评估报告，七彩云南公司净资产评估值增至24.5亿元的原因。具体包括昆明旅游市场带动、控规调整等原因。

公告显示，如本次挂牌交易按照目前评估值成交，预计增加云南城投合并财务报表投资净收益约8.88亿元。

另外，截至目前，云南城投已累计向七彩云南公司以借款的方式投入资金6.94亿元，用于缴纳土地出让金、相关税费及一期111.39亩土地的开发建设，该笔借款将由摘牌方负责偿还。已开发的一期地块，完成部分道路、基坑、打桩工程，售楼部已封顶断水，正在进行装修。

由于七彩云南公司部分土地用途及容积率作了相应调整，截至目前，涉及的土地出让金补缴金额及相关税费尚不确定。本次交易存在补缴土地出让金及相关税费的情况，增加了摘牌方的负担，故本次挂牌交易存在中止或取消的风险。

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