沈阳电缆:关于沈阳市铁西区人民政府收回公司国有土地使用权并对... - 犀牛之星

证券代码：870808 证券简称：沈阳电缆 主办券商：华创证券

沈阳电缆产业股份有限公司

关于沈阳市铁西区人民政府收回公司国有土地使用权并对房屋实施征收进展的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、概况

(一)基本情况

根据沈阳市铁西区人民政府作出的《关于收回沈阳电缆产业股份有限公司国有土地使用权并对房屋实施征收的决定》(沈西政[2017]131 号)以及沈阳市铁西区人民政府下发的《征收公告》(铁政征字[2017 年]第(开 17)号)的相关要求，公司与沈阳经济技术开发区土地储备交易中心、沈阳经济技术开发区土地房屋征收补偿服务中心签订了相关征收补偿协议。此次铁西区人民政府的征收行为属于行政行为，不涉及公司重大资产重组。

(二)审议和表决情况

相关议案已经公司第一届董事会第九次会议审议通过。

1、议案表决结果：

同意票5票，反对票0票，弃权票数0票。

2、回避表决情况：

本议案不涉及回避表决情况。

3、提交股东大会表决情况：

根据2017年12月3日召开的沈阳电缆产业股份有限公司第四

次临时股东大会(详见公告编号2017-036)的授权，本议案无需提

交股东大会审议。

(三)交易生效需要的其它审批及有关程序

本交易已经过相关政府部门审批，可按照协议流程进行。

二、交易对手方的情况

(一)交易对手方基本情况

1.交易对手方一

交易对手方沈阳经济技术开发区土地储备交易中心

2.交易对手方二

交易对手方沈阳经济技术开发区土地房屋征收补偿服务中心3.应说明的情况

交易对方与公司、公司控股股东及实际控制人不存在关联关系。

在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。

三、交易协议的主要内容

(一)交易协议主要内容

被征收土地位于沈阳经济技术开发区十三号街15甲1号，土

地证号为沈开国用(2012)第229号，地号080321002-2号。土地

使用权人为沈阳电缆产业股份有限公司，土地使用权取得方式为出让，证载土地面积合计 84114.32 平方米，实测和收储土地面积31716.43平方米，建筑物总建筑面积49547.28平方米。实测和征

收建筑物建筑面积10255.101平方米。

收储的土地、地上物及附属设施评估总价为45,640,915.00元，

公司共应收到补偿费用总计为45,600,000.00元。总补偿费用包括

宗地范围内土地使用权、建筑物及附属设施补偿、配套设施(含动力电)、搬迁补偿、土地污染评估和治理等全部补偿费用。

(二)交易定价依据

1. 本次交易的定价依据

本次交易的定价依据为结合市场行情及经评估后协商确定。

(三)时间安排

2018年5月31日前完成被征收相关土地的土地使用权证书的注

销。

四、本次交易对于公司的影响

协议中涉及的拆迁用地包括一片空地、食堂和锅炉房，不涉及到生产经营场所。

关闭和拆迁食堂期间，公司将给予员工饭补，解决了员工用餐问题。

从协议签署日起至2018年3月末暂不拆除锅炉房，公司正常

供暖。2018年4月初开始实施锅炉房拆迁工作，不会影响供暖，在

4月初至5月末之间锅炉房的停运涉及到公司矿用电缆和通用橡套

的生产，因此公司在锅炉房拆改期间暂不承接矿用电缆和通用橡套相关产品的订单，对于公司的正常经营造成一定的影响。

公司相关土地的征收及地上附着物的拆除工作不涉及办公场地及生产经营厂区；公司已通过合理的方式将拆迁工作产生的相关影响，降到最低，相关拆迁工作不会对公司正常生产及经营产生重大的影响。

五、备查文件目录

(一)《沈阳电缆产业股份有限公司第一届董事会第九次会议决议》(二)《征收协议书》

沈阳电缆产业股份有限公司

董事会

2018年1月5日